+7 (495) 609-42-09
tender@mospress.com
Земельно-имущественные торги • Публикация годовой бухгалтерской отчетности • Торги по банкротству

Свежий номер

 

Для рекламодателей:
+7 (495) 357-20-10
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Полезные кнопки








 

 
Центр размещения государственного заказа


 
Свежий номер

Земельно-имущественные торги,  процедуры банкротства, отчеты кредитных организаций

Раскрытие информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии

Для рекламодателей:
+7 (495) 609-42-09
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Партнеры

Для удачного бизнеса

На Бирже торгов презентовали выставленные на торги НТО и нежилые помещения для субъектов МСП по специальной цене

Эксперты рассказали об условиях и порядке участия в аукционах, а также раскрыли основные технико-экономические характеристи­ки объектов, выставленных на торги. Кроме того, специалисты оценили инве­стиционную привлекательность НТО.

ОБЪЕКТЫ ГУП «МОСКОВСКИЙ МЕТРОПОЛИТЕН»

Каждый день Московский метрополитен перевозит до 8 млн человек. Поэтому торговля в столь оживленном месте, как у метро, как правило, приносит пред­принимателям стабильный доход. По словам представителя ГУП «Московский метрополитен» Натальи Приваловой, в текущем году предприятие активно размещало НТО на своей территории.

— В этом году было реализова­но более 98 лотов, в которые входили 358 торговых точек общей площадью 2447,25 кв. м. В шести групповых лотах были сосредоточены 266 торговых точек общей площадью 1909,7 кв. м. Из них два лота (199 торговых точек) имели комплексную специализацию, один лот (30 торговых точек) — театраль­ные билеты, два лота (26 торговых точек) — печать, один лот (11 павильонов) — продовольственные товары, остальные 92 лота — киоски комплекс­ной специализации общей площа­дью 537,55 кв. м. Превышение старто­вой цены составило 220%. В среднем на один лот претендовало 20 участников, — рассказала Наталья Привалова.

Она подчеркнула, что первая волна аукционов вызвала большой ажиотаж.

— Теперь мы заключаем новые кон­тракты по совсем другой цене, — сказала она.

По состоянию на 1 ноября на торги были выставлены 26 единичных лотов — объектов ГУП «Московский метропо­литен». Каждый лот представлял собой один павильон с комплексным функци­ональным назначением. Киоски площа­дью от 4,1 до 6,3 кв. м и начальной ценой аренды от 28,3 до 63,9 тыс. руб. нахо­дятся на станциях метро «Сухаревская», «Крылатское», «Царицыно», «Полянка», «Беговая», «Нагорная», «Сходненская», «Тушинская», «Севастопольская», «Нахимовский проспект», «Коньково», «Волжская», «Южная», «Дубровка».

Также на торги были выставлены три небольших объединенных лота по 5 — 6 киосков по начальной цене от 192,8 до 890,8 тыс. руб. Объекты располо­жены на станциях метро «Китай-город», «Тушинская», «Аннино», «Бибирево», «Планерная», «Лермонтовский про­спект», «Пролетарская», «Южная», «Пятницкое шоссе», «Домодедовская».

Специально для инвалидов по состо­янию на 1 ноября на торгах находились 11 единичных лотов с комплексным функциональным назначением. Объекты площадью от 3,3 до 13 кв. м и началь­ной ценой аренды от 9,1 до 33,2 тыс. руб. расположены на станциях метро «Бибирево», «Дубровка», «Каховская», «Лермонтовский проспект», «Митино», «Новогиреево», «Новые Черемушки», «Октябрьское поле», «Пражская», «Пятницкое шоссе» и «Свиблово».

Все объекты ГУП «Московский метро­политен», выставленные на торги, рас­положены в подуличных пешеходных переходах. Виды объектов — киоски и торговые павильоны. Срок действия договора, заключаемого с победителем торгов, — пять лет. Заявки по вышеназ­ванным лотам принимаются до 1 дека­бря, торги пройдут 6 декабря 2017 года. Обычно торги по объектам метро прово­дятся на Единой электронной торговой площадке (Росэлторг).

Комплексная специализация подразумевает возможную торговлю хлебом, хлебобулочными изделиями в промыш­ленной упаковке, бакалеей, конди­терскими товарами, прохладительны­ми и горячими напитками, снеками, цветами, проездными и лотерейными билетами, галантерейными товарами, печатными изданиями, театральными билетами, канцелярскими, хозяйствен­ными, детскими товарами, сувенирами и т. п. Можно оказывать бытовые и фотоуслуги. В процессе торговли пред­приниматель имеет право сменить спе­циализацию.

Как рассказала Наталья Привалова, для метрополитена важно, чтобы кио­ски и павильоны были «красивыми и интересными». Поэтому до начала тор­говой деятельности победителю аукци­она необходимо подготовить и согласо­вать дизайн-проект, включающий в себя схему расстановки торгового оборудова­ния, макеты информационных накле­ек, вывесок, зонирование ассортимента, сведения по освещению, отделке объек­та и т. п. Такой проект для киоска площа­дью 5 кв. м можно сделать за один день.

Затем необходимо выполнить ком­плекс мероприятий по подключению к электросетям, заключить договор элек­троснабжения со сбытовой компанией. Предприниматель должен обустроить объект, согласовать специализацию. В процессе торговли необходимо соблю­дать дизайн-код оформления торговых объектов, включающий в себя требова­ния по оформлению витрины, органи­зации внутреннего пространства, торго­вому оборудованию, унифицированную форму ценников и вывесок, принципы выкладки товаров и т. п.

Наталья Привалова подчеркнула, что в соответствии с федеральным зако­ном запрещается торговля сигаретами и алкоголем. В киосках и павильонах отсутствуют туалеты.

ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СУБЪЕКТОВ МСП

Начальник отдела привлечения и сопро­вождения инвестиций Департамента Москвы по конкурентной политике Василий Калинкин представил объекты, выставленные городом на электронные аукционы с льготной начальной став­кой аренды — 4,5 тыс. руб/кв. м в год. В торгах могут участвовать только субъ­екты малого и среднего предпринима­тельства (МСП), внесенные в Единый реестр субъектов МСП Федеральной налоговой службы.

По его словам, в 2017 году было реа­лизовано уже 37 подобных нежилых помещений общей площадью 5709 кв. м. Среднее количество участников на тор­гах равнялось 4, среднее превышение стартовой цены составило 110%.

Самое большое превышение старто­вой цены (440%) и самые конкурент­ные торги (18 участников) наблюдались при реализации помещения площадью 81 кв. м в САО, на ул. Дубнинская, д. 39. Это помещение с начальной ценой 364,5 тыс. руб. было реализовано по цене 1,9 млн руб.

По состоянию на 1 ноября на торги для МСП выставлено 25 нежилых помеще­ний в ВАО, ЗелАО, САО, СВАО, СЗАО, ЦАО, ЮАО, ЮВАО и ЮЗАО, из них 3 — площадью до 100 кв. м, 15 — площадью от 100 до 200 кв. м, 4 — площадью от 200 до 300 кв. м, 3 — более 300 кв. м.

К примеру, в ЦАО в Замоскворечье, на ул. Большая Татарская, д. 24, выстав­лено на торги по аренде на 10 лет помещение площадью 133,4 кв. м. Оно находится на первом этаже пятиэтаж­ного здания 1914 года постройки, расположенного на первой линии домов. Имеется отдельный вход. Назначение помещения свободное. В 300 м располо­жена станция метро «Новокузнецкая». Начальная цена аренды — 600,3 тыс. руб. в год, то есть 4,5 тыс. руб/кв. м в год. Размер задатка составляет 150 тыс. руб. Дата окончания заявочной кам­пании — 8 декабря, аукцион состоится 15 декабря 2017 года.

Аукционы по нежилым помещени­ям для субъектов МСП в САО (проезд Черепановых, д. 46А, площадью 206,3 кв. м по начальной цене 916,2 тыс. руб.), в СВАО (ул. Осташковская, д. 28, корп. 2, площадью 156 кв. м, по начальной цене 702 тыс. руб.), в ЮЗАО (ул. Изюмская, д. 57, корп. 2, площадью 107,7 кв. м, по начальной цене 484,6 тыс. руб.), в ЗелАО (г. Зеленоград, корп. 2033, площадью 176,2 кв. м, по начальной цене 792,0 тыс. руб.) и другим помеще­ниям состоятся 21 декабря.

Также торги по помещениям для субъ­ектов МСП пройдут 7, 14 и 28 декабря.

— Каждый предприниматель найдет у нас помещение, которое выгодно ему для ведения бизнеса, — подчеркнул Василий Калинкин.

Опубликовано в № 11/2017

Информационно-аналитическом издании "Бюллетень Оперативной Информации "Московские Торги"

 

Hacklink Liseli porno

porno izle hemen simdi uyeliksiz porno siteniz.