+7 (495) 609-42-09
tender@mospress.com
Земельно-имущественные торги • Публикация годовой бухгалтерской отчетности • Торги по банкротству

Свежий номер

 

 

Для рекламодателей:
+7 (495) 357-20-10
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Полезные кнопки








 

 
Центр размещения государственного заказа


 
Свежий номер

Земельно-имущественные торги,  процедуры банкротства, отчеты кредитных организаций

Раскрытие информации субъектами оптового и розничных рынков электрической энергии

Для рекламодателей:
+7 (495) 609-42-09
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Партнеры

Ценная покупка

Как купить квартиру у города

На 36-й выставке «Недвижимость от лидеров» представители Департамента Москвы по конкурентной политике провели семинар, на котором все желающие узнали, как купить квартиру, парковочное место или арендо­вать землю под индивидуальное жилищ­ное строительство (ИЖС) у города, а также как принять участие в элек­тронном аукционе.

БОЛЕЕ 22 ТЫСЯЧ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ

В Центральном доме художника с 16 по 19 апреля прошла 36-я специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров». В ней приняли участие 189 застройщиков, агентств недви­жимости и банков. За 4 дня выстав­ку посетили более 22 тыс. покупателей недвижимости. За время ее работы про­шло более 50 деловых мероприятий, конференций, круглых столов, семина­ров и мастер-классов. Участники про­вели более 50 тыс. консультаций, более 3 тыс. человек записались на просмотры объектов недвижимости, забронирова­ли квартиры, оформили ипотеку или вклады.

Мероприятие проходит с 1997 года при активной поддержке Министерства строительства и жилищно-комму­нального хозяйства РФ, Правительства Москвы, Министерства строительно­го комплекса Московской области, Ассоциации инвесторов Москвы, Российской гильдии риелторов. Следующая, 37-я крупнейшая выставка-ярмарка «Недвижимость от лидеров» пройдет с 28 сентября по 1 октября в ЦДХ.

ПО ЕДИНОМУ СТАНДАРТУ

В рамках выставки для покупателей недвижимости состоялись семинары и консультации от Департамента Москвы по конкурентной политике.

— В среднем до 300 участников при­ходят на каждый семинар по продаже квартир и машино-мест. Горожан привле­кает возможность приобретения недви­жимости без дополнительной оплаты услуг риелтора. И главное преимущество — гарантия абсолютной юридической чистоты сделки. Кстати, итоги торговых сессий позволяют говорить о доступ­ности итоговой аукционной стоимости и квартир, и машино-мест, — отметил руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

— Мы два раза в год принимаем активное участие в выставках «Недвижимость от лидеров». Обращаем внимание москвичей, что здесь можно комфортно принять решение и выбрать кварти­ру, — отметил начальник отдела при­влечения и сопровождения инвестиций Департамента Москвы по конкурентной политике Василий Калинкин.

Как сообщил Василий Калинкин, Единая торговая площадка Москвы investmoscow.ru проводит мероприятия, связанные с передачей прав собствен­ности физическим и юридическим лицам на объекты, принадлежащие городу, по единым для всех участников правилам. Процедура участия в торгах постоянно упрощается. Информацию о выставленных на торги объектах можно почерпнуть также на сайте Тендерного комитета, где расположены эксклюзив­ные торги — семейные (родовые) захо­ронения. Вся информация дублируется и на инвестиционном портале феде­рального значения torgi.gov.ru.

Как объяснил Василий Калинкин, на аукционах возможно приобрести квартиру или машино-место по стартовой цене, так как при поступлении даже одной заявки имеется возможность оформить договорные отношения. Городской ресурс позволяет записаться на осмотр помещения, земельного участ­ка, получить документацию. Постоянно внедряются новые сервисы, к приме­ру, «паспорт объекта». Удобная систе­ма поиска позволяет в два-три клика мышки сократить список из 300 объ­ектов по площади, расположению и т.д.

Каждую среду в павильоне «Умный город» на ВДНХ проводятся роуд-шоу для желающих приобрести объекты у города, каждый вторник — вебинар в режиме «вопрос — ответ». На любой вопрос ответят консультанты «Информационного киоска».

ПРИОБРЕСТИ ЖИЛЬЕ ВЫГОДНО

По словам Василия Калинкина, поло­жительная динамика в области реализа­ции объектов жилого фонда очевидна. Если в прошлом году было реализовано 562 объекта на сумму 5003 млн руб., то за первый квартал 2017-го — 518 объек­тов на сумму 5950 млн руб. Если в 2016 году среднее превышение стартовой цены составило 3,6%, то в этом году — 4,4%. Среднее количество участников на один лот в 2016 году составило 2, а в текущем году — 2,5.

Как рассказал Василий Калинкин, на инвестиционном портале Москвы продаются казенные квартиры, квар­тиры по линии ГУП «Моссоцгарантия» на рынке вторичного жилья и квар­тиры казенного предприятия Москвы «Управление гражданского строитель­ства» (КП «УГС»). Согласно стати­стике, в минувшем году было продано 204 квартиры ГУП «Моссоцгарантия», 26 квартир прочих ГУП и 332 квартиры КП «УГС». А в текущем году реализова­ли 20 квартир ГУП «Мосссоцгарантия», 21 квартиру прочих ГУП и 477 квартир КП «УГС».

По состоянию на 19 марта, на торги выставлено 48 объектов жилого фонда ГУП «Моссоцгарантия» площадью от 21,5 до 64,8 кв. м во всех округах Москвы. Это квартиры, комнаты или доли в квартире, переходящие городу по окончании договоров пожизненной ренты в обжитых районах столицы — как в новостройках, так и в «сталин­ских» домах и в пятиэтажках.

Во всех округах Москвы можно при­обрести квартиры, находящиеся в оперативном управлении КП «УГС», площадью от 36,3 до 182,6 кв. м. Как подчеркнула начальник коммерческо­го управления казенного предприятия Ирина Мишакина, при приобретении квартиры от города риски сводятся к нулю, так как документация проверя­ется во всех инстанциях, отсутствует так называемый человеческий фактор. Купить квартиру путем электронного аукциона может любое физическое и юридическое лицо независимо от места нахождения на территории РФ. Как рассказал Василий Калинкин, в элек­тронных торгах уже приняли участие все регионы РФ, кроме двух — Крыма и Ненецкого автономного округа.

— Количество реализованных объек­тов растет в геометрической прогрессии.

— Если в 2014 году мы реализовали примерно 206 объектов, в прошлом году — более 2 тыс. На сегодняшний день — планы реализовать 7 тыс. объектов, — рассказала Ирина Мишакина.

КУДА ПОСТАВИТЬ МАШИНУ

Положительная динамика наблюдается и в области реализации объектов гараж­ного назначения. В 2016 году было про- дано 439 объектов на сумму 572,9 млн руб., а за первый квартал текущего года — 332 объекта на сумму 465,3 млн руб. В прошлом году были реализова­ны 61 гараж-бокс, 371 машино-место, 7 отдельных боксов. В нынешнем году — два гаража-бокса, 321 машино-место, 9 боксов. В настоящее время на торги выставлено 994 машино-места во всех округах Москвы площадью от 5,7 до 59,5 кв. м стоимостью от 204 тыс. руб.

Функции заказчика-застройщика по строительству объектов гаражного на- значения различных типов выполняет ГУП г. Москвы «Дирекция строитель­ства и эксплуатации объектов гаражного назначения». В 2017 году завершается программа «Народный гараж». Согласно программе, с 2010 года в эксплуатацию введены 157 объектов гаражного назна­чения на 48 919 машино-мест, более половины которых были реализованы на стадии долевого строительства по договору долевого участия. В 2017 году будут введены в эксплуатацию послед­ние 10 «народных гаражей» на более чем 3 тыс. машино-мест на улицах Верхние Поля, Тарусской, Краснодарской, Каширском шоссе и т. д.

УЧАСТОК ПОД ИЖС

Василий Калинкин представил 21 земельный участок под ИЖС во всех округах столицы площадью от 5,7 до 59,5 кв. м стоимостью от 204 тыс. руб. Продавцом выступает Департамент городского имущества города Москвы. Участки располагаются в поселках, на освоенных территориях с подъездными путями и коммуникациями.

Как сообщил Василий Калинкин, Департамент по конкурентной поли­тике обсудит возможность перейти на другой режим предоставления объек­тов для жилого строительства — прода­вать земельные участки с отложенным платежом. Сначала покупатель получит разрешение на строительство, а потом уже оплатит земельный участок.

Опубликовано в № 4/2017

Информационно-аналитическом издании "Бюллетень Оперативной Информации "Московские Торги"